社區雙碳 · 近零碳治理

幫社區把碳排放算清楚、管精細、有路徑、拉進來、評得出

面向香港特區政府、法定機構、物業與運營方的社區級雙碳數字化治理平台。對標《香港氣候行動藍圖2050》「節能綠建」策略與國際社區碳核算標準（GHG Protocol GPC、ISO 37101/14064/14068），覆蓋既有社區改造與新建社區的碳核算、能耗管控、居民碳普惠與近零碳評價。

預約方案交流查看交付路徑

2050

碳中和目標

香港氣候行動藍圖

BEAM Plus

綠建對標

建築全生命週期評估

GPC

國際核算

社區級温室氣體清單

ISO

國際標準

37101 / 14064 / 14068

合規

政策與標準依據（香港與國際）

對標香港氣候政策與國際社區碳核算標準，支撐合規驗收與國際可比披露

政策文件

《香港氣候行動藍圖2050》

2050 年前碳中和、2035 年前較 2005 年減半；淨零發電 / 節能綠建 / 綠色運輸 / 全民減廢四大策略；既有商業樓宇用電較 2015 年減 30–40%。

香港「碳中和社區規劃」與全民減碳

政府推動社區層面碳中和規劃；「扭轉習慣·一齊減碳」動員居民與持份者將減碳意識轉化為行動。

《建築物能源效益條例》(Cap. 610) 與重新校驗 RCx

強制性能源效益標籤、既有建築重新校驗與能源審計，系統性挖掘運作節能空間。

技術標準

綠建環評 BEAM Plus

涵蓋規劃、設計、施工至運營全生命週期的建築可持續性評估（香港權威自願性工具）。

GHG Protocol GPC

社區/城市級温室氣體清單國際標準（C40 / ICLEI / WRI），支持 BASIC / BASIC+ 報告級別。

ISO 37101 + ISO 37120

可持續社區發展管理體系與城市服務績效指標。

ISO 14064-1 + ISO 14068-1

組織級温室氣體量化報告與碳中和（淨零）聲明要求。

港交所 CORE Climate

國際自願碳市場，同時提供港元與人民幣結算的碳信用產品交易。

平台內置多標準依據中心，支持香港政策、國際 GPC/ISO 口徑與國內標準並行配置，出具國際可比的社區碳清單與近零碳報告，業務頁「查看依據」全流程溯源。

社區雙碳六大痛點

雙碳目標向基層社區下沉，治理單元缺抓手、缺數據、缺激勵

碳排放「算不清」

無統一核算邊界與台賬，建築用能、交通、路燈、廢棄物、碳匯數據分散，難以形成人均/單位面積碳排放。

能耗「看不見」

公區照明、電梯、水泵、充電缺乏分項計量與實時監測，跑冒滴漏與異常無法及時發現。

減碳「沒路徑」

缺乏目標分解與達峯路徑模擬，改造措施缺少減排量測算與優先級排序。

居民「不參與」

綠色行為無量化、無激勵，居民低碳意識難落地，回收積分參與率低。

成效「難評價」

無法對標國標近零碳指標體系，缺自評價報告，無法向上級與居民公示。

建設「高成本」

存量社區改造預算有限，需輕量化改造、複用已有智慧社區設施，避免重複造輪子。

五大能力域

從碳數據台賬到綠色能源設施，覆蓋社區雙碳全生命週期

B1-B3

碳數據台賬

建築用能、交通、路燈、廢棄物、碳匯全口徑碳排放監測、核算、存證與年度台賬。

能耗智能管控

電水氣冷熱分項計量、公區能耗實時監測、能效分析、異常告警、節能診斷。

B8/C端

居民碳普惠

個人碳賬户、減排場景、碳積分規則、積分商城與權益兑換，激活全民低碳行為。

近零碳評價

對標國標核心/一般指標體系，達標率跟蹤、自評價報告、迎檢任務與信息公示。

B5-B7

綠色能源與低碳設施

分佈式光伏、儲能、充電樁、智慧照明、生態屋頂、智能回收站等社區化接入運營。

業務閉環

五大業務場景閉環

從建檔定界到迎檢公示，形成政策驅動的數據治理閉環

社區碳排放核算與迎檢

按核算邊界錄入/對接活動數據 → 排放因子法自動核算 → 生成年度碳台賬與自評價報告 → 對標近零碳指標 → 向上級與居民公示。

公區能耗監測與節能

接入分項電錶/水錶 → 實時監測公區照明、電梯、水泵、充電能耗 → 異常告警聯動工單 → 節能診斷與措施跟蹤。

居民減碳與激勵閉環

居民授權減排場景 → 按方法學核算減排量並轉碳積分 → 積分商城兑換權益 → 沉澱社區減排量資產。

減碳目標與路徑管理

設定達峯/降碳目標 → 分解到能源/建築/交通/廢棄物 → 措施庫測算減排量 → 情景模擬與達峯路徑。

政府片區監管與考核

轄區多社區碳排放、達標率、碳普惠參與度橫向對比、排名、預警與考核。

架構

四層技術架構

對標《綠色低碳社區數字化技術應用》與《數字化碳管理平台總體框架》

感知層

物聯感知

電錶/水錶/氣表、光伏逆變器、充電樁、智能回收站、太陽能路燈、環境監測等設備接入。

傳輸層

數據匯聚

MQTT/HTTP/Modbus 網關、數據總線與跨部門文件交換，保障數據質量與完整性。

平台層

雙碳數據中台

碳核算引擎、能耗數據中台、碳普惠引擎、近零碳評價引擎、排放因子庫、區塊鏈存證。

應用層

三端應用

B 端社區/物業管理後台、C 端居民碳普惠小程序、數據大屏（政府/運營/社區）。

社區層專注業務編排，複用 charging-service、solar-service、iot-service、carbon-benefit-service、twin-service 等成熟微服務，避免重複建設。

功能模塊

B 端功能模塊全景

15 個核心業務模塊 + B16 政策與標準依據中心，已實現 sub-low-carbon-community 子應用

碳台賬與駕駛艙

B1雙碳可視化

社區雙碳駕駛艙

碳排放、能耗、指標達標、碳普惠一屏總覽

B2近零碳前期調研

社區空間檔案

社區-小區-樓棟-單元-户空間樹與設施台賬

B3GB/T 51366

碳排放核算與台賬

全口徑碳核算、年度台賬、區塊鏈存證

B16DB4403/T

政策與標準依據

政策庫、標準庫、方法學、合規對標與全站溯源

能耗與低碳設施

B4GB 55015

能耗智能管控

分項計量、實時監測、能效分析、節能診斷

B5可再生能源比重

可再生能源與設備

光伏/儲能/充電樁/智慧照明接入運營

B6廢棄物指標

固廢與垃圾分類

智能回收站、分類數據、回收積分參與率

B7碳匯核算

綠化碳匯管理

綠地台賬、固碳植物、碳匯核算與抵消

碳普惠與評價

B8碳普惠功能規範

居民碳普惠運營

方法學、減排場景、積分規則、積分商城

B9DB4403/T

近零碳評價與考核

核心/一般指標、達標率、自評價報告

B10碳目標管理

雙碳目標與減碳路徑

目標分解、措施庫、情景模擬與達峯路徑

B11宣教≥8次/年

宣教與低碳微行動

宣教活動考核、低碳微行動、工作坊

平台與運維

B12sub-twin

數字孿生一張圖

GIS 空間可視化與碳排放/設施疊加

B13智慧運維

告警-工單-運維

能耗/設備異常告警聯動物業工單閉環

B14T/ZSPH

數據接入與物聯開放

設備接入、物模型、跨部門數據、開放 API

B15平台能力

系統與多社區租户

多社區租户、因子庫、字典、存證配置

B16 政策與標準依據中心

不是簡單的文檔附件，而是「為什麼這樣算、這樣配」的説明書 + 迎檢材料索引。

政策解讀庫與技術標準庫（發改委試點指南、DB4403/T 等）
建設方法論與核算方法學（排放因子法、派生指標公式）
B1–B15 功能合規對標矩陣，可按模塊篩選
業務頁「查看依據」Drawer：政策條款 + 公式 + 因子版本 + 跳轉鏈接

AI 賦能

AI 讓社區雙碳從「算得慢、看不透」到「秒級洞察、有據可循」

內置能碳時序大模型與領域智能體，覆蓋核算、監測、診斷、評價與居民運營全鏈路，並接入國內/香港/國際多套標準知識庫。

AI 碳核算輔助

票據與賬單 OCR、活動數據自動歸集，按核算邊界匹配排放因子，把年度核算從數天壓縮到分鐘級。

能耗異常檢測

公區分項能耗實時監測，AI 識別跑冒滴漏與異常曲線，自動定位分支並派發工單。

節能診斷與改造排序

按業態與氣候區歸一化能耗，識別熱泵替代/變頻/羣控等改造候選，按減排成本排序供預算決策。

負荷與碳強度預測

時序大模型預測社區負荷、光伏出力與碳排強度，服務需量管理、達峯跟蹤與措施成效評估。

居民碳行為分析

分析減排場景參與與積分行為，識別高潛人羣，優化激勵規則與宣教觸達。

迎檢報告生成

按核心/一般指標自動取數，一鍵生成近零碳自評價報告與迎檢材料，附條款與因子溯源。

多標準政策解讀問答

內置國內、香港與國際多套政策標準庫（GPC / ISO / DB4403 / BEAM Plus），自然語言問答並溯源到條款。

近零碳路徑模擬

設定達峯/降碳目標，AI 模擬措施組合與減排量，輸出帶優先級與成本的路徑建議。

樓宇與公建智能體

公區能效

面向社區公建與商業樓宇，在分時電價與舒適度約束下聯動優化能耗與碳強度。

空調/照明/動力分時策略優化，輸出可執行設定點，估算日周節電與範圍二減排
按面積/業態/氣候區歸一化能耗，識別異常分支與改造候選，生成按減排成本排序清單

微電網與光儲充智能體

源網荷儲

面向社區光儲充與源網荷儲一體化，兼顧碳排與電費雙指標做協同調度。

15min—日滾動預測下安排充放電與需量管理，兼顧停電備用與峯谷價差
在負荷增長與配額約束下給出儲能/光伏增容優先級與投資區間，説明對購電成本與綠電佔比的傳導

阿碳

社區雙碳對話助手：問趨勢、查政策、派工單，一句話直達。

這個月社區碳排放趨勢怎麼樣？

本月淨碳排放環比下降 4.2%，主要來自公區照明改造；預測下月人均碳排放約 0.61 tCO₂，處於達標區間。

香港碳中和社區規劃對既有社區有什麼要求？

依《香港氣候行動藍圖2050》節能綠建策略，既有商業樓宇用電較 2015 年需減 30–40%。已為你附上綠建環評 BEAM Plus 既有建築改造要點。

幫 3 號樓生成一張節能改造工單

已創建工單 #0421：3 號樓冷水機組變頻改造，預計年減排約 18 tCO₂，已提交物業審批。

AI 用於輔助決策與提效；碳核算簽發、迎檢報告與工單執行均保留人工審核與審批，關鍵操作可審計留痕；支持國內 / 香港 / 國際多語言與多標準口徑。

方法學

核算方法學與評價指標（國際口徑）

支持 GHG Protocol GPC 與 ISO 14064 邊界，兼容香港建築能效基準

依據 GHG Protocol GPC 劃定社區邊界，核算固定能源、交通、廢棄物等 Scope 1/2/3 排放，按 BASIC / BASIC+ 報告級別出具清單；建築運行階段碳指標參考 ISO 16745，可與國內 GB/T 51366 口徑互轉。

社區碳排放總量

E = Scope1 + Scope2 + Scope3(BASIC+)

建築碳排放

E = Σ(活動數據 × 排放因子) · IPCC / 本地因子

人均碳排放量

E總 ÷ 常住人口（tCO₂/人·年）

碳排放下降率

(基準年E - 當年E) ÷ 基準年E × 100%

30–40

既有商業樓宇用電下降率（對 2015）

20–30

既有住宅樓宇用電下降率（對 2015）

可再生能源發電佔比

ISO 16745

kgCO₂/(m²·年)

建築運行碳強度對標

持續下降

tCO₂/(人·年)

社區人均碳排放量

三端一體

B 端治理、C 端參與、大屏展示，覆蓋社區雙碳全角色

B 端管理後台（15+1 模塊）

雙碳駕駛艙：年度淨碳排放、人均碳排放、達標率、碳普惠概覽
碳排放核算：核算邊界配置、活動數據、自動核算與台賬存證
能耗監測：公區分項實時監測、能效診斷、異常告警
碳普惠運營：方法學配置、減排簽發、積分商城、活動運營
近零碳評價：核心/一般指標自動取數、自評價報告、迎檢任務

C 端居民碳普惠小程序

個人碳賬户：累計減排量、碳積分、明細與趨勢
減排場景：綠色出行、垃圾分類、節電節水、户用光伏、舊物回收
碳積分商城：權益兑換、訂單核銷、商家專區
家庭能耗：户用電水氣查詢、光伏收益、節能建議
社區服務：報事報修、活動報名、低碳科普與排行榜

數據大屏（4 類）

社區雙碳總覽：碳排放總量、下降率、可再生能源比重、達標率
能碳監測：分項能耗實時曲線、異常落圖、節能診斷
碳普惠運營：賬户開通、累計減排、積分發放、活躍居民
政府片區監管：多社區橫向對比、考核完成情況、預警

平台複用 · 不重複造輪子

依託譽照能碳雲 30+ 子應用與微服務，社區層專注業務編排

充電運營

複用 charging-service / sub-charging，社區充電樁配置率統計。

分佈式光伏

複用 solar-service，生態屋頂光伏台賬與發電量。

IoT 設備管理

複用 iot-service，表計/回收站/路燈物模型與數據質量。

碳普惠引擎

複用 carbon-benefit-service，減排場景、積分商城、商户端。

數字孿生

複用 twin-service / sub-twin，GIS 底圖與碳排放熱力疊加。

碳監管視圖

複用 sub-supervision，政府片區多社區聚合監管。

交付

分期交付里程碑

對應近零碳社區建設流程：一期摸底 → 二期運營 → 三期綜合評價

V1.0

0–3 月

數字底盤 + 碳台賬 + 能耗監測

B2 空間檔案、B3 碳核算、B4 能耗管控、B1 駕駛艙、B14 設備接入、B15 系統租户、B16 合規中心

V1.5

3–6 月

居民碳普惠 + 低碳設施 + 評價

B8 碳普惠 + C 端小程序、B5-B7 光伏/固廢/碳匯、B9 近零碳評價

V2.0

6–9 月

目標路徑 + 孿生 + 監管大屏

B10 雙碳目標、B11 宣教、B12 數字孿生、B13 告警工單、四類數據大屏

V2.x

持續

深化與擴展

區塊鏈存證深化、AI 路徑模擬、跨部門數據互通、更多減排場景方法學

落地與可複製：從環沙湖 EOD 到香港及國際社區

國內 EOD 驗證 + 可對標香港碳中和社區規劃與 GPC 國際清單

低碳社區

居住小區

75萬㎡

建築面積

合計規模

150

智能回收站

低廢回收點位

6200

tCO₂/年

建築減碳目標

棟公建

系統化節能改造

環沙湖雙碳經濟帶 EOD（武漢，15 個居住小區 / 約 75 萬㎡）驗證了四層架構與社區碳管理平台能力。方法學與報告可一鍵切換為 GHG Protocol GPC 與 ISO 14064 口徑，對標香港《氣候行動藍圖2050》節能綠建策略與「碳中和社區規劃」，並接入綠建環評 BEAM Plus 改造要點，為香港及海外社區提供可複製的近零碳數字化範式。