社区双碳 · 近零碳治理

帮社区把碳排放算清楚、管精细、有路径、拉进来、评得出

低碳社区管理系统是面向政府（生态环境/住建/城管）、街道社区、物业与运营商的社区级双碳数字化治理平台。覆盖既有社区改造与新建社区，依托誉照能碳云 30+ 成熟子应用能力，专注社区场景的碳核算、能耗管控、居民碳普惠与近零碳评价业务编排。

预约方案交流查看交付路径

B 端功能模块

含政策与标准依据中心

C 端小程序模块

居民碳普惠闭环

数据大屏类型

总览/能碳/普惠/监管

DB4403/T

对标标准

近零碳社区建设指南

合规

政策与标准依据

功能设计严格对标国家及地方政策与标准，作为功能验收与合规输出的依据

政策文件

国家发改委《低碳社区试点建设指南》

10 类一级/46 个二级评价指标；社区二氧化碳排放下降率约束性指标；碳排放统计核算制度与信息公示。

《深圳市深化近零碳排放区试点建设指引》

近零碳社区试点指标体系；居民回收积分参与率；宣教活动数量考核。

各地碳普惠管理办法

个人/机构碳账户、减排场景备案、减排量签发与积分转换、积分商城与权益兑换。

技术标准

DB4403/T《近零碳社区建设指南》

核心/一般评价指标；碳排放核算边界与排放因子；建设运营流程。

T/CECA-G 338-2024

近零碳社区建设与运营指南：评价体系与综合评价。

GB/T 51366-2019

建筑碳排放计算标准：运行阶段排放因子法。

《碳普惠平台功能规范》

减碳信息管理、积分管理、积分商城管理。

T/ZSPH 02/23-2024

绿色低碳社区数字化技术应用：感知/平台/管理服务层。

对接国际标准（GHG Protocol GPC / ISO 14064 / ISO 14068）

在国标口径之外可切换国际社区碳核算与碳中和口径，出具国际可比的碳清单与净零声明，支撑项目出海与跨境披露。

平台内置 B16「政策与标准依据中心」，预置政策解读、技术标准库、建设方法论、核算方法学与功能合规对标，支持业务页「查看依据」全站溯源，迎检材料一键索引；国内、香港与国际多套标准可并行配置。

社区双碳六大痛点

双碳目标向基层社区下沉，治理单元缺抓手、缺数据、缺激励

碳排放「算不清」

无统一核算边界与台账，建筑用能、交通、路灯、废弃物、碳汇数据分散，难以形成人均/单位面积碳排放。

能耗「看不见」

公区照明、电梯、水泵、充电缺乏分项计量与实时监测，跑冒滴漏与异常无法及时发现。

减碳「没路径」

缺乏目标分解与达峰路径模拟，改造措施缺少减排量测算与优先级排序。

居民「不参与」

绿色行为无量化、无激励，居民低碳意识难落地，回收积分参与率低。

成效「难评价」

无法对标国标近零碳指标体系，缺自评价报告，无法向上级与居民公示。

建设「高成本」

存量社区改造预算有限，需轻量化改造、复用已有智慧社区设施，避免重复造轮子。

五大能力域

从碳数据台账到绿色能源设施，覆盖社区双碳全生命周期

B1-B3

碳数据台账

建筑用能、交通、路灯、废弃物、碳汇全口径碳排放监测、核算、存证与年度台账。

能耗智能管控

电水气冷热分项计量、公区能耗实时监测、能效分析、异常告警、节能诊断。

B8/C端

居民碳普惠

个人碳账户、减排场景、碳积分规则、积分商城与权益兑换，激活全民低碳行为。

近零碳评价

对标国标核心/一般指标体系，达标率跟踪、自评价报告、迎检任务与信息公示。

B5-B7

绿色能源与低碳设施

分布式光伏、储能、充电桩、智慧照明、生态屋顶、智能回收站等社区化接入运营。

业务闭环

五大业务场景闭环

从建档定界到迎检公示，形成政策驱动的数据治理闭环

社区碳排放核算与迎检

按核算边界录入/对接活动数据 → 排放因子法自动核算 → 生成年度碳台账与自评价报告 → 对标近零碳指标 → 向上级与居民公示。

公区能耗监测与节能

接入分项电表/水表 → 实时监测公区照明、电梯、水泵、充电能耗 → 异常告警联动工单 → 节能诊断与措施跟踪。

居民减碳与激励闭环

居民授权减排场景 → 按方法学核算减排量并转碳积分 → 积分商城兑换权益 → 沉淀社区减排量资产。

减碳目标与路径管理

设定达峰/降碳目标 → 分解到能源/建筑/交通/废弃物 → 措施库测算减排量 → 情景模拟与达峰路径。

政府片区监管与考核

辖区多社区碳排放、达标率、碳普惠参与度横向对比、排名、预警与考核。

架构

四层技术架构

对标《绿色低碳社区数字化技术应用》与《数字化碳管理平台总体框架》

感知层

物联感知

电表/水表/气表、光伏逆变器、充电桩、智能回收站、太阳能路灯、环境监测等设备接入。

传输层

数据汇聚

MQTT/HTTP/Modbus 网关、数据总线与跨部门文件交换，保障数据质量与完整性。

平台层

双碳数据中台

碳核算引擎、能耗数据中台、碳普惠引擎、近零碳评价引擎、排放因子库、区块链存证。

应用层

三端应用

B 端社区/物业管理后台、C 端居民碳普惠小程序、数据大屏（政府/运营/社区）。

社区层专注业务编排，复用 charging-service、solar-service、iot-service、carbon-benefit-service、twin-service 等成熟微服务，避免重复建设。

功能模块

B 端功能模块全景

15 个核心业务模块 + B16 政策与标准依据中心，已实现 sub-low-carbon-community 子应用

碳台账与驾驶舱

B1双碳可视化

社区双碳驾驶舱

碳排放、能耗、指标达标、碳普惠一屏总览

B2近零碳前期调研

社区空间档案

社区-小区-楼栋-单元-户空间树与设施台账

B3GB/T 51366

碳排放核算与台账

全口径碳核算、年度台账、区块链存证

B16DB4403/T

政策与标准依据

政策库、标准库、方法学、合规对标与全站溯源

能耗与低碳设施

B4GB 55015

能耗智能管控

分项计量、实时监测、能效分析、节能诊断

B5可再生能源比重

可再生能源与设备

光伏/储能/充电桩/智慧照明接入运营

B6废弃物指标

固废与垃圾分类

智能回收站、分类数据、回收积分参与率

B7碳汇核算

绿化碳汇管理

绿地台账、固碳植物、碳汇核算与抵消

碳普惠与评价

B8碳普惠功能规范

居民碳普惠运营

方法学、减排场景、积分规则、积分商城

B9DB4403/T

近零碳评价与考核

核心/一般指标、达标率、自评价报告

B10碳目标管理

双碳目标与减碳路径

目标分解、措施库、情景模拟与达峰路径

B11宣教≥8次/年

宣教与低碳微行动

宣教活动考核、低碳微行动、工作坊

平台与运维

B12sub-twin

数字孪生一张图

GIS 空间可视化与碳排放/设施叠加

B13智慧运维

告警-工单-运维

能耗/设备异常告警联动物业工单闭环

B14T/ZSPH

数据接入与物联开放

设备接入、物模型、跨部门数据、开放 API

B15平台能力

系统与多社区租户

多社区租户、因子库、字典、存证配置

B16 政策与标准依据中心

不是简单的文档附件，而是「为什么这样算、这样配」的说明书 + 迎检材料索引。

政策解读库与技术标准库（发改委试点指南、DB4403/T 等）
建设方法论与核算方法学（排放因子法、派生指标公式）
B1–B15 功能合规对标矩阵，可按模块筛选
业务页「查看依据」Drawer：政策条款 + 公式 + 因子版本 + 跳转链接

AI 赋能

AI 让社区双碳从「算得慢、看不透」到「秒级洞察、有据可循」

内置能碳时序大模型与领域智能体，覆盖核算、监测、诊断、评价与居民运营全链路，并接入国内/香港/国际多套标准知识库。

AI 碳核算辅助

票据与账单 OCR、活动数据自动归集，按核算边界匹配排放因子，把年度核算从数天压缩到分钟级。

能耗异常检测

公区分项能耗实时监测，AI 识别跑冒滴漏与异常曲线，自动定位分支并派发工单。

节能诊断与改造排序

按业态与气候区归一化能耗，识别热泵替代/变频/群控等改造候选，按减排成本排序供预算决策。

负荷与碳强度预测

时序大模型预测社区负荷、光伏出力与碳排强度，服务需量管理、达峰跟踪与措施成效评估。

居民碳行为分析

分析减排场景参与与积分行为，识别高潜人群，优化激励规则与宣教触达。

迎检报告生成

按核心/一般指标自动取数，一键生成近零碳自评价报告与迎检材料，附条款与因子溯源。

多标准政策解读问答

内置国内、香港与国际多套政策标准库（GPC / ISO / DB4403 / BEAM Plus），自然语言问答并溯源到条款。

近零碳路径模拟

设定达峰/降碳目标，AI 模拟措施组合与减排量，输出带优先级与成本的路径建议。

楼宇与公建智能体

公区能效

面向社区公建与商业楼宇，在分时电价与舒适度约束下联动优化能耗与碳强度。

空调/照明/动力分时策略优化，输出可执行设定点，估算日周节电与范围二减排
按面积/业态/气候区归一化能耗，识别异常分支与改造候选，生成按减排成本排序清单

微电网与光储充智能体

源网荷储

面向社区光储充与源网荷储一体化，兼顾碳排与电费双指标做协同调度。

15min—日滚动预测下安排充放电与需量管理，兼顾停电备用与峰谷价差
在负荷增长与配额约束下给出储能/光伏增容优先级与投资区间，说明对购电成本与绿电占比的传导

阿碳

社区双碳对话助手：问趋势、查政策、派工单，一句话直达。

这个月社区碳排放趋势怎么样？

本月净碳排放环比下降 4.2%，主要来自公区照明改造；预测下月人均碳排放约 0.61 tCO₂，处于达标区间。

香港碳中和社区规划对既有社区有什么要求？

依《香港气候行动蓝图2050》节能绿建策略，既有商业楼宇用电较 2015 年需减 30–40%。已为你附上绿建环评 BEAM Plus 既有建筑改造要点。

帮 3 号楼生成一张节能改造工单

已创建工单 #0421：3 号楼冷水机组变频改造，预计年减排约 18 tCO₂，已提交物业审批。

AI 用于辅助决策与提效；碳核算签发、迎检报告与工单执行均保留人工审核与审批，关键操作可审计留痕；支持国内 / 香港 / 国际多语言与多标准口径。

方法学

核算方法学与评价指标

依据《近零碳社区建设指南》第 6 章与 GB/T 51366，采用排放因子法

社区范围内建筑、交通、路灯、绿地碳汇等与居民生活及配套服务相关设施，运行阶段一个自然年产生的二氧化碳排放；生产性建筑及大规模裙楼商铺产生的能耗不计入。

社区碳排放总量

E社区 = E建筑 + E交通 + E路灯 - R碳信用 - R碳汇

建筑碳排放

E建筑 = Σ(Dbi × EFi)

人均碳排放量

E社区 ÷ 常住人口（tCO₂/人·年）

碳排放下降率

(基准年E - 当年E) ÷ 基准年E × 100%

≥40%

既有社区碳排放下降率

≤0.65

tCO₂/(人·年)

社区人均碳排放量

≥5

社区可再生能源消费比重

≥8

次/年

近零碳宣传教育活动

100

生活垃圾分类收集率

三端一体

B 端治理、C 端参与、大屏展示，覆盖社区双碳全角色

B 端管理后台（15+1 模块）

双碳驾驶舱：年度净碳排放、人均碳排放、达标率、碳普惠概览
碳排放核算：核算边界配置、活动数据、自动核算与台账存证
能耗监测：公区分项实时监测、能效诊断、异常告警
碳普惠运营：方法学配置、减排签发、积分商城、活动运营
近零碳评价：核心/一般指标自动取数、自评价报告、迎检任务

C 端居民碳普惠小程序

个人碳账户：累计减排量、碳积分、明细与趋势
减排场景：绿色出行、垃圾分类、节电节水、户用光伏、旧物回收
碳积分商城：权益兑换、订单核销、商家专区
家庭能耗：户用电水气查询、光伏收益、节能建议
社区服务：报事报修、活动报名、低碳科普与排行榜

数据大屏（4 类）

社区双碳总览：碳排放总量、下降率、可再生能源比重、达标率
能碳监测：分项能耗实时曲线、异常落图、节能诊断
碳普惠运营：账户开通、累计减排、积分发放、活跃居民
政府片区监管：多社区横向对比、考核完成情况、预警

平台复用 · 不重复造轮子

依托誉照能碳云 30+ 子应用与微服务，社区层专注业务编排

充电运营

复用 charging-service / sub-charging，社区充电桩配置率统计。

分布式光伏

复用 solar-service，生态屋顶光伏台账与发电量。

IoT 设备管理

复用 iot-service，表计/回收站/路灯物模型与数据质量。

碳普惠引擎

复用 carbon-benefit-service，减排场景、积分商城、商户端。

数字孪生

复用 twin-service / sub-twin，GIS 底图与碳排放热力叠加。

碳监管视图

复用 sub-supervision，政府片区多社区聚合监管。

交付

分期交付里程碑

对应近零碳社区建设流程：一期摸底 → 二期运营 → 三期综合评价

V1.0

0–3 月

数字底盘 + 碳台账 + 能耗监测

B2 空间档案、B3 碳核算、B4 能耗管控、B1 驾驶舱、B14 设备接入、B15 系统租户、B16 合规中心

V1.5

3–6 月

居民碳普惠 + 低碳设施 + 评价

B8 碳普惠 + C 端小程序、B5-B7 光伏/固废/碳汇、B9 近零碳评价

V2.0

6–9 月

目标路径 + 孪生 + 监管大屏

B10 双碳目标、B11 宣教、B12 数字孪生、B13 告警工单、四类数据大屏

V2.x

持续

深化与扩展

区块链存证深化、AI 路径模拟、跨部门数据互通、更多减排场景方法学

落地案例：环沙湖双碳经济带 EOD

武汉市武昌区 15 个居住小区 · 约 75 万㎡ · AI+绿色低碳示范

低碳社区

居住小区

75万㎡

建筑面积

合计规模

150

智能回收站

低废回收点位

6200

tCO₂/年

建筑减碳目标

栋公建

系统化节能改造

环沙湖 EOD 项目采用「感知层+传输层+平台层+应用层」四层架构，建设环沙湖碳管理平台，覆盖数据采集、实时监测、能耗统计、智慧能源管理、故障诊断与智能监控。本系统 B3 碳核算、B4 能耗管控、B5-B7 低碳设施、B8 碳普惠、B12 一张图与数据大屏，与项目「公建节能 + 片区低碳场景 + 碳管理平台」三项建设内容一一映射；居民碳普惠可与「武碳江湖/武碳通」等本地平台联动，形成行为—积分—激励闭环。